LH 대구경북 기존주택 매입임대 565호: 순위별 일정·자격·서류 (11/4 마감)

LH 대구경북지역본부가 2026년 하반기 기존주택 매입임대주택 입주자를 모집합니다. 대구 6개 구와 경북 경산·칠곡·구미·김천의 다가구 등 주택 565호를 시중 시세 30% 수준으로 공급합니다. 이번 공고는 인터넷 접수가 없고 지사 방문 접수만 받으며, 순위에 따라 접수 날짜가 다릅니다. 수급자·차상위·한부모가족(1순위 우선)은 10월 19일(월)~21일(수), 소득 70% 이하 장애인(1순위 일반)과 소득 100% 이하 가구(2순위)는 11월 2일(월)~4일(수)에 접수하고, 두 기간 모두 매일 오전 10시~오후 4시입니다. 아래는 LH청약플러스에 올라온 모집공고문(PDF)과 공급대상주택 목록을 읽고 순위별 일정, 자격, 서류, 작년 공고와 다른 점을 정리한 내용입니다. 세부 기준은 반드시 원문 공고문으로 다시 확인하세요.

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한눈에 보기

LH청약플러스 공고 목록에는 이 공고의 마감일이 10월 21일로 표시돼 있습니다. 이 날짜는 1순위 우선 접수 마감이고, 1순위 일반·2순위 접수는 공고문 6쪽 일정표에 따라 11월 2일~4일에 따로 받습니다.

지역별 공급 주택

첨부 "공급대상주택목록" 엑셀(10월 6일 공고분)을 지자체별로 센 숫자입니다. 이 목록은 1순위 우선 접수용이고, 1순위 일반·2순위 대상주택 목록은 10월 23일(금) 17시에 LH청약플러스 공지사항(매입임대/전세임대)에 따로 게시됩니다. 공고문은 후순위 신청자에게 이 목록을 반드시 확인한 뒤 접수하라고 적고 있으니, 1순위 일반·2순위 신청자는 23일 목록을 꼭 다시 보고 가야 합니다. 주택 목록의 "단독(1인)" 8호는 공고문 주택유형 설명(1·2·3형)에는 없는 표기입니다.

임대 조건

• 보증금을 10만 원 단위로 올려 월 임대료를 낮출 수 있습니다(연 6%, 월 임대료의 최대 60%까지). 공고문 예시: 보증금 300만 원 추가 시 월 1만 5,000원 감소. 반대로 보증금을 낮추고 월 임대료를 올릴 수도 있습니다(연 3.5%).
• 무보증금 월세: 생계급여와 주거급여를 함께 받는 사람은 보증금 전액을 월 임대료로 바꾸고 주거급여로 지원받을 수 있습니다. 주택 목록의 "무보증월세여부"가 Y인 주택(425호)만 해당합니다.
• 보증금 완화: 생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 저소득 고령자, 소득 70% 이하 장애인 등은 보증금을 월 임대료 12개월분만 내고 차액을 월 임대료로 돌릴 수 있습니다.
• 계약은 2년 단위, 재계약 14회까지(최장 30년). 65세 이상과 1순위 요건을 갖춘 입주자는 재계약 횟수 제한이 없습니다. 관리비·청소용역비는 따로 냅니다.

누가 신청할 수 있나

• 무주택세대구성원: 공고일(2026년 10월 6일) 현재 신청자와 배우자(세대 분리된 배우자 포함), 등본에 함께 있는 직계존속·직계비속 등 세대구성원 전원이 주택(분양권·입주권 포함)을 갖고 있지 않아야 합니다.
• 사는 곳 제한 없음: 공급대상 지역에 주민등록이 없어도 1·2순위 자격만 있으면 신청할 수 있습니다. 다만 같은 순위끼리 경쟁하면 그 지역 거주자가 앞섭니다(아래 선정 순서).
• 공고문에는 소득 기준만 있고 자산(부동산·자동차) 금액 기준표는 없습니다.
• 외국인 배우자와 함께 사는 경우 등 세대구성원 범위는 공고문 3쪽 표로 확인하세요. 민법상 미성년자는 원칙적으로 신청할 수 없습니다.

순위와 자격

소득 기준 (전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득, 세전)

1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p를 더한 금액입니다. 6인 이상 금액과 50% 기준은 공고문 4쪽 표에 있습니다. 소득은 세대구성원 전원의 근로·사업·재산·기타 소득을 사회보장정보시스템 자료로 합산해 봅니다.

선정 순서

1. 주택마다(동·호별로) 신청을 받아 순위대로 정합니다.
2. 1순위 안에서는 생계급여 → 의료급여 → 주거급여 → 교육급여 수급자 → 차상위계층 → 지원대상 한부모가족 → 장애인(소득 70% 이하) 순입니다.
3. 같은 순위끼리는 공급대상 지역 거주자(전입일이 빠른 사람) → 가구원 수가 많은 사람 → 추첨 순입니다.

헷갈리기 쉬운 점 — 자기 순위 날짜에 가야 한다

• 1순위 우선 대상자가 11월 접수일에 가면 1순위 일반·2순위로 처리되고, 선순위 자격은 인정되지 않습니다. 수급자·차상위·한부모가족이라면 10월 21일(수) 오후 4시가 사실상 마감입니다.
• 1세대 1주택만, 동·호를 정해서 신청합니다. 겹쳐 신청하면 모두 무효이고, 신청 뒤에는 주택을 바꿀 수 없습니다.
• 주택은 순위별 열람 기간에만 볼 수 있습니다. 보수 중인 주택은 열람이 제한될 수 있습니다.
• 주택이 한정돼 있어 앞 순위에서 일찍 마감될 수 있다고 공고문에 적혀 있습니다.

일정

1순위 우선 (수급자·차상위계층·한부모가족)

1순위 일반(소득 70% 이하 장애인) · 2순위(소득 100% 이하)

예비입주자 지위는 순번 발표일부터 6개월(지역본부 여건에 따라 조정) 유지됩니다. 계약 후 입주는 보통 60일 이내입니다. 부적격 통보를 받으면 소명 기간 안에 증명서류를 내야 하고, 내지 않으면 선정에서 빠집니다.

접수 장소

신청 접수 문의는 세 곳 모두 1600-1004로 적혀 있습니다.

필요 서류와 떼는 곳

서류는 방문 접수할 때 한꺼번에 냅니다. 모든 서류는 공고일(2026년 10월 6일) 이후 발급분이어야 하고, 등본·초본·가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 보이게 떼야 합니다. 낸 서류는 돌려주지 않습니다.

꼭 확인할 것 — 신분증과 대리 접수

• 본인이 갈 때: 주민등록증·운전면허증·여권 중 하나와 도장(서명으로 대신 가능).
• 배우자가 대신 갈 때: 신청자와 배우자 신분증, 신청자 도장, 관계를 보여 주는 서류(등본 등).
• 그 밖의 사람이 대신 갈 때: 신청자의 인감증명서(본인 발급)·인감도장·위임장, 또는 본인서명사실확인서와 자필 서명 위임장. 신청자와 대리인 신분증도 필요합니다.

작년 같은 공고와 비교

이번처럼 대구·경북 10개 시·군·구를 한 번에 모은 기존주택 매입임대 공고는 LH청약플러스 목록(2024년 6월 이후, "기존주택"·"대구"·"구미"·"칠곡"·"경산" 검색)에서 찾지 못했습니다. 그래서 같은 지역을 따로 모집했던 작년 10월 대구동부권 공고(동구·수성구·경산)와 올해 7월 경북서부권 공고(구미·김천)와 비교했습니다.

작년 원문: 2025년 10월 대구 수성구·동구·경산 공고 · 직전 경북서부 원문: 2026년 7월 구미·김천 공고 · 이번 원문: 2026년 하반기 공고

가장 큰 변화는 예비입주자 제도입니다. 작년 공고와 올해 7월 공고는 선순위자가 그 주택을 계약하면 낙첨이라 다음 공고에 다시 신청해야 했지만, 이번 공고는 예비입주자 지위를 순번 발표일부터 6개월간 유지한다고 적고 있습니다.

준비 순서

1순위 우선(수급자·차상위·한부모가족)

• [ ] 오늘(10월 12일): 주택 목록 엑셀에서 사는 곳과 가까운 주택, 주택형, 보증금·월 임대료를 보고 후보를 2~3곳 고른다. 무보증월세를 원하면 "무보증월세여부" Y인지 본다.
• [ ] 10월 14일(수)까지: 수급자 증명서 등 자격 서류, 등본, 개인정보 동의서(세대원 전원 서명)를 준비한다. 모두 10월 6일 이후 발급분이어야 한다.
• [ ] 10월 15일(목)~17일(토) 10~16시: 후보 주택을 직접 열람한다. 해당 지사 열람 번호로 미리 문의한다.
• [ ] 10월 19일(월)~21일(수) 16시 전: 신분증과 서류를 들고 주택 소재지 담당 지사에 가서 동·호를 정해 접수한다.
• [ ] 11월 16일(월) 17시 이후: LH청약플러스에서 결과를 확인한다.

1순위 일반(장애인)·2순위

• [ ] 오늘~10월 22일: 세대 월평균소득이 70%·100% 기준 안인지 가구원 수별 표로 확인하고, 서류를 준비한다.
• [ ] 10월 23일(금) 17시 이후: LH청약플러스 공지사항에 올라오는 후순위 대상주택 목록을 확인하고 후보 주택을 고른다.
• [ ] 10월 29일(목)~31일(토) 10~16시: 주택을 열람한다.
• [ ] 11월 2일(월)~4일(수) 16시 전: 지사에 방문해 접수한다. 마지막 날은 오후 4시에 끝난다.
• [ ] 12월 10일(목) 17시 이후: 결과를 확인한다.

함께 읽을 가이드

• 가구원 수와 기준중위소득 표, 내 구간을 찾는 법
• 주민등록등본과 초본, 공고가 요구한 서류를 고르는 법
• 최근 3개월 이내 발급 서류의 기준일 계산하기
• 예비선정·대기순번을 받았을 때 확인할 것
• 마감일과 접수 기준 시각 확인하기

출처·정정 기록

• 이번 공고: LH청약플러스 2026년 하반기 대구경북지역 기존주택매입 입주자 모집공고 첨부 공고문 PDF와 공급대상주택목록 엑셀 (2026년 10월 12일 확인, 정정공고 없음)
• 비교 공고: [LH청약플러스 [대구수성구, 대구동구, 경북경산시] 기존주택 등 매입임대주택 입주자 모집(2025년 10월 14일)](https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancInfo.do?panId=2015122300018895&ccrCnntSysDsCd=03&uppAisTpCd=13&aisTpCd=26&mi=1026), 경북서부(구미,김천) 다가구 등 매입임대주택 입주자 모집(2026년 7월 22일) 첨부 공고문 PDF (2026년 10월 12일 확인)
• 정정: 없음

이 글은 공고문을 읽고 정리한 안내입니다. 신청 자격과 일정은 공고문 원문과 LH청약플러스 공지가 우선합니다.