이 글은 공고 원문을 읽고 정리한 안내입니다. 공고는 정정될 수 있으니 지원 전에는 반드시 원문 공고와 접수처 공지를 확인하세요.

LH 경기남부지역본부가 비분양전환형 든든전세주택 입주자와 예비입주자를 모집합니다. 수원·안산·용인 등 경기 남부 8개 시의 주택 227호를 시중 시세 90% 수준의 전세로 공급하고, 신청은 10월 21일(수) 오전 10시부터 10월 23일(금) 오후 4시까지 받습니다. 소득·자산 기준 없이 수도권(서울·경기·인천)에 사는 무주택세대구성원이면 신청할 수 있습니다. 아래는 LH청약플러스에 올라온 모집공고문(PDF), Q&A, 주택 목록을 읽고 자격, 일정, 서류, 5월 공고와 다른 점을 정리한 내용입니다. 세부 기준은 반드시 원문 공고문으로 다시 확인하세요.

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접수·신청하러 가기 LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
원문 공고 보기 LH청약플러스 공고 페이지 (공고문 PDF·Q&A·주택 목록 엑셀 첨부)
공고소 안내 글 (서류·준비 팁) 신청서 임시저장만 하면 접수된 걸까? 최종제출과 접수 완료 확인법 · 주민등록등본과 초본, 공고가 요구한 서류를 고르는 법 · 파일명·용량·확장자 때문에 업로드에 실패하지 않는 법 · 예비선정·대기순번을 받았을 때 확인할 것
서류 발급처·참고 사이트 정부24 · 전자가족관계등록시스템

한눈에 보기

항목 내용
공고 기관 LH 한국토지주택공사 (경기남부지역본부)
공고명 [경기남부] 든든전세 매입임대주택 예비입주자 모집공고(비분양전환) (공고일 2026년 9월 30일)
주택 LH가 사들인 오피스텔·연립·다세대·아파트 등. 분양전환 안 됨
공급 주택 수 227호 (공고 페이지 모집인원 합계 492명. 공고문은 "당첨자 1배수, 예비자 3~5배수"로 적음)
지원 대상 공고일 현재 무주택세대구성원이고 주민등록상 서울·경기·인천에 사는 사람. 소득·자산 기준 없음
임대 조건 시중 시세 90% 수준 전세(월 임대료 없음). 주택 목록상 보증금 1억 506만~3억 5,550만 원
접수 기간 2026년 10월 21일(수) 10:00 ~ 10월 23일(금) 16:00
마감 2026년 10월 23일(금) 오후 4시
접수 방법 LH청약플러스 PC·모바일 앱. 65세 이상 등 인터넷이 어려운 사람만 등기우편(10월 23일까지 도착분)
서류제출대상자 발표 10월 27일(화) 17:00 이후
당첨자·예비입주자 발표 12월 2일(수) 17:00 이후
접수처 LH청약플러스 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 매입임대/전세임대
원문 공고 LH청약플러스 공고 페이지 (공고문 PDF·Q&A·주택 목록 엑셀 첨부)
문의 LH 임대문의 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
확인일 2026년 10월 12일

지역별 공급 주택

지역 공급 주택 주택 목록상 보증금
수원시 108호 1억 7,729만 ~ 3억 5,550만 원
안산시 45호 1억 7,097만 ~ 2억 2,604만 원
용인시 23호 1억 6,220만 ~ 2억 5,164만 원
안양시 18호 2억 692만 ~ 3억 337만 원
시흥시 17호 1억 8,281만 ~ 2억 7,223만 원
여주시 8호 1억 506만 ~ 1억 8,763만 원
오산시 7호 1억 7,117만 ~ 1억 9,452만 원
화성시 1호 2억 8,170만 원
합계 227호

첨부 "주택목록" 엑셀을 시별로 센 숫자이고, 보증금은 만 원 아래를 버렸습니다. 주택 유형은 오피스텔이 194호로 대부분이고, 연립주택 9호, 다세대주택 8호, 아파트 7호, 다가구주택 6호, 도시형생활주택 3호입니다. 실사용면적은 80㎡ 이상 110호, 70~80㎡ 76호, 60~70㎡ 41호입니다.

신청 단위: 엑셀의 "모집단위(주택군)" 열에 단지 이름이 33곳 있습니다(예: 수원원천(광교웰스하임) 80호, 안산초지(더하이) 38호). 이 중 하나를 고르고, 그 안에 면적이 여러 개면 원하는 면적도 골라 신청합니다. 신청 뒤에는 모집단위를 바꿀 수 없습니다.

임대 조건

  • 시중 시세 90% 수준의 순수 전세입니다(공고문 1쪽은 "90% 이하"로 적음). Q&A에 따르면 월 임대료가 없고, 보증금을 월세로 바꾸는 전환도 안 됩니다.
  • 계약은 2년 단위, 재계약 3회까지(입주자격 유지 시 최장 8년). 재계약 때 보증금이 오를 수 있습니다.
  • 관리비·청소용역비는 따로 냅니다. 오피스텔은 수도·가스·전기·지역난방 요금 체계가 주택과 달라 불리할 수 있고, FCU(팬코일) 냉방이 설치된 오피스텔은 기본 냉방비를 공용관리비로 낸다고 공고문에 적혀 있습니다. 주택 목록 비고 칸에 "지역난방"이 38호, "지역난방, FCU"가 18호 표시돼 있습니다.
  • 오산 로렌하우스(6호)는 관리인이 없어 수목·잔디 같은 단지 관리를 입주자가 직접 해야 하는 등 별도 유의사항이 공고문 12쪽에 있습니다.

누가 신청할 수 있나

  • 무주택세대구성원: 공고일(2026년 9월 30일) 현재 신청자와 배우자(세대 분리된 배우자 포함), 등본에 함께 있는 직계존속·직계비속 등 세대구성원 전원이 주택(분양권·입주권 포함)을 갖고 있지 않아야 합니다. 이 자격은 입주 때까지 유지해야 합니다.
  • 수도권 거주: 주민등록표등본상 서울·경기·인천에 살아야 합니다. 그 밖의 지역에 사는 사람이 신청하면 무효입니다.
  • 소득·자산 기준은 없습니다. Q&A에도 "소득·자산 여부에 관계없이" 신청할 수 있다고 적혀 있습니다. 대신 아래 배점으로 순서를 정합니다.
  • 외국인, 주민등록이 거주불명·말소 상태인 사람은 신청할 수 없습니다. 민법상 미성년자는 원칙적으로 안 되고, 자녀가 있는 미성년 세대주 등 예외만 됩니다.

선정 방법 — 배점 합산 후 추첨

항목 기준 점수
신생아 가구 공고일 기준 2년 이내 출산 자녀(2024년 9월 30일 이후 출생·입양, 태아 포함) 2점
자녀 수 태아를 포함한 미성년 자녀 3명 이상 / 2명 / 1명 3점 / 2점 / 1점

모집단위별로 배점 합계가 높은 순으로 당첨자와 예비입주자를 정하고, 같은 점수는 추첨합니다. 예비신혼부부도 배점을 받을 수 있지만 세대구성확인서를 꼭 내야 합니다. 당첨자는 무작위 추첨으로 동·호가 배정되고, 당첨자가 계약을 포기하면 예비입주자가 순번대로 남은 주택을 골라 계약합니다.

헷갈리기 쉬운 점 — 다른 공고 신청 제한, 예비신혼부부의 부모 주택

  • 서류 제출까지 마치면 예비입주자 순번 발표(12월 2일) 때까지 같은 유형의 다른 매입임대 공고에 신청할 수 없습니다. 서류 제출 기간이 끝나기 전(10월 30일 16시 전)에는 신청서를 지우고 다른 공고에 신청할 수 있지만, 그 뒤에는 지울 수 없습니다. 10월 12일 현재 LH청약플러스에는 서울·경기북부 등 다른 지역의 든든전세 공고도 올라와 있으니, 여러 곳을 생각한다면 이 조건부터 확인하세요.
  • 세대구성원 전원 기준으로 1세대 1주택만 신청할 수 있고, 겹치면 모두 무효입니다. 다만 같은 부모와 사는 형제·자매가 각자 신청하는 것은 중복으로 보지 않는다고 Q&A에 적혀 있습니다.
  • 든든(공공)전세주택에 이미 계약한 사람(배우자 포함)은 같은 시·군·구 모집에 신청할 수 없습니다.
  • 예비신혼부부는 세대구성확인서에 적은 사람을 기준으로 주택 소유를 봅니다. 집이 있는 부모를 함께 적으면 부적격입니다(Q&A 17번).
  • 공고문 5쪽은 "신청 후 신청내용 변경 불가", 10쪽은 "접수기간 중 수정·삭제 가능"으로 서로 다르게 적혀 있습니다. 입력 전에 모집단위·면적·가구원을 확정하고 제출하는 편이 안전합니다.

일정

단계 날짜 비고
모집 공고 2026년 9월 30일(수) 자격 판단 기준일
신청 접수 10월 21일(수) 10:00 ~ 10월 23일(금) 16:00 온라인. 기간 중 24시간(첫날·마지막 날 제외)
등기우편 신청 10월 23일(금)까지 도착분 65세 이상 등만. 일반우편 불가
서류제출대상자 발표 10월 27일(화) 17:00 이후 LH청약플러스 → 청약 → 청약결과 확인 → 서류제출대상자 명단. 우편 신청자는 개별 문자
서류 제출 10월 28일(수) 10:00 ~ 10월 30일(금) 16:00 방법(인터넷·등기우편·방문)은 발표 때 안내
자격 검증·소명 10월 30일(금) ~ 12월 1일(화) 무주택 여부 확인, 소명 대상자는 개별 안내
당첨자·예비입주자 발표 12월 2일(수) 17:00 이후 LH청약플러스 → 청약 → 청약결과 확인 → 당첨/낙찰자조회, ARS 1661-7700
계약 별도 안내 계약 후 90일 이내 입주

예비입주자 지위는 이번 공고의 최초 입주에 한하고, 순번 발표일부터 90일이 지나면 사라집니다. 일정은 진행 상황에 따라 바뀔 수 있고, 방문·등기우편 서류는 주말·공휴일에 받지 않는다고 공고문에 적혀 있습니다.

등기우편 접수처(65세 이상 등만): 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, LH 경기남부지역본부 주거서비스팀 매입임대주택(든든전세) 담당자 앞. 공급신청서(공고문 16쪽 양식)와 공통서류(개인정보 동의서, 주민등록표등본·초본, 가족관계증명서)를 함께 넣어야 합니다.

필요 서류와 떼는 곳

온라인 신청자는 서류제출대상자로 발표된 뒤 10월 28일~30일에 냅니다(우편 신청자는 신청할 때 동봉). 모든 서류는 공고일(2026년 9월 30일) 이후 발급분이어야 하고, 등본·초본·가족관계증명서는 주민등록번호 13자리가 모두 보이게 떼야 합니다. 증빙을 내지 않으면 가점을 받지 못하고, 기한 안에 서류를 내지 않으면 선정에서 빠집니다.

서류 누가 어디서 떼나 주의할 점
주민등록표등본 전원 정부24 또는 행정복지센터 세대주와의 관계, 전입·변동 사유, 세대원 이름·주민번호 전부 표기. 예비신혼부부는 예비 배우자 등본 추가
주민등록표초본 전원 정부24 또는 행정복지센터 과거 주소 변동 이력 포함
가족관계증명서 (상세) 전원 전자가족관계등록시스템 또는 행정복지센터 상세로 발급
개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 전원 공고문 첨부 양식(17~18쪽) 세대 가구원 전원 서명, 14세 미만은 보호자. 모든 동의란 체크
배우자 주민등록표등본 배우자와 세대가 분리된 사람 정부24 또는 행정복지센터 전부 표기
세대원 주민등록표초본 공고일 이후 전입한 세대원이 있는 사람 정부24 또는 행정복지센터 과거 주소 변동 포함
세대구성 확인서 예비신혼부부 공고문 첨부 양식(19쪽) 신청자와 예비 배우자 서명 또는 날인
혼인관계증명서 예비신혼부부 행정복지센터 계약 후 입주 전날까지 제출
출생증명서(출생신고 후면 가족관계증명서) + 자녀가 있는 등본, 입양관계증명서, 임신진단서 신생아 가구 배점 신청자 병원, 행정복지센터, 등록기준지 관할 법원 임신진단서는 공고일 이후 발급분. 임신 중이면 계약일·잔금일에 추가 서류
외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증 외국인 배우자·직계 존비속을 가구원으로 인정받으려는 사람 출입국관리사무소

꼭 확인할 것 — 업로드 규격과 스캔 원칙

온라인 제출은 LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인서류제출에서 합니다. 모바일은 LH청약플러스 앱으로만 되고 인터넷 브라우저로 접속하면 제출할 수 없습니다. 파일은 PDF·JPG·JPEG·GIF·TIF·TIFF만 되고 1개당 3MB까지입니다. 공고문은 정부24 등에서 온라인 발급해 PDF로 저장한 파일을 권장하고, 종이 서류는 원본을 스캔하라고 적고 있습니다. 사본을 다시 스캔하거나 화면을 캡처한 파일은 받지 않습니다.

직전 같은 공고와 비교

같은 경기남부지역본부의 직전 든든전세 공고(2026년 5월 21일 공고)와 비교했습니다.

항목 직전: 2026년 5월 공고 이번: 2026년 9월 공고 달라진 점
신청 기간 6월 1일(월) 10:00 ~ 6월 4일(목) 16:00 10월 21일(수) 10:00 ~ 10월 23일(금) 16:00 나흘 → 사흘
공급 주택 694호 227호 467호 줄어듦
공고 페이지 모집인원 1,165명 492명 673명 줄어듦
지역별 수원 261 · 화성 153 · 안산 76 · 오산 74 · 시흥 58 · 여주 33 · 안양 28 · 용인 11 수원 108 · 안산 45 · 용인 23 · 안양 18 · 시흥 17 · 여주 8 · 오산 7 · 화성 1 화성 153호 → 1호, 오산도 크게 줄어듦. 용인만 늘어남
모집단위(주택군) 40곳 33곳
보증금 범위(주택 목록) 1억 95만 ~ 3억 5,550만 원 1억 506만 ~ 3억 5,550만 원 하한이 조금 오름
임대 조건·자격·배점 시세 90% 수준, 수도권 무주택세대구성원, 신생아 2점·자녀 수 1~3점 같음 변화 없음
다른 공고 신청 제한 공고일이 같은 든든전세 공고(다른 지역 포함)와 중복 신청 불가 서류 제출을 마치면 발표 때까지 같은 유형 매입임대 공고 신청 불가 제한 범위가 바뀜
예비입주자 지위 순번 발표일부터 90일 90일 변화 없음
당첨자 발표 7월 24일(금) 12월 2일(수)

직전 원문: 2026년 5월 공고 · 이번 원문: 2026년 9월 공고

5월 공고에서 화성시 물량을 보고 기다린 사람이라면 이번에는 화성시 주택이 1호뿐이라는 점을 먼저 확인하세요.

준비 순서

  • [ ] 오늘(10월 12일): 주택 목록 엑셀에서 시·주택군·면적·보증금을 보고, 보증금을 마련할 수 있는 주택군과 면적 하나를 정한다.
  • [ ] 오늘: 세대구성원 전원이 무주택인지(분양권·입주권 포함) 공고문 14쪽 "주택 소유여부 판정기준"과 대조해 확인한다.
  • [ ] 10월 20일(화)까지: 다른 든든전세 공고에 이미 신청했다면 서류 제출 여부와 신청 제한 조건을 확인한다. 공동인증서 또는 민간인증서를 준비하고 LH청약플러스 "청약연습하기"로 연습한다.
  • [ ] 10월 21일(수) 10시 이후: 신청한다. 입력 전에 주택군·면적·가구원을 한 번 더 확인한다.
  • [ ] 10월 23일(금) 오후 4시 전: 접수 완료 내역을 화면으로 확인하고 저장한다. 우편 신청이라면 23일까지 도착하도록 등기로 보낸다.
  • [ ] 10월 27일(화) 17시 이후: 서류제출대상자 명단과 제출 방법 안내를 확인한다.
  • [ ] 10월 28일(수)~30일(금) 16시: 서류를 낸다. 모바일은 LH청약플러스 앱으로만 올린다.
  • [ ] 12월 2일(수) 17시 이후: 당첨·예비 순번을 확인한다.

함께 읽을 가이드

출처·정정 기록

  • 이번 공고: [LH청약플러스 [경기남부] 든든전세 매입임대주택 예비입주자 모집공고(비분양전환)](https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancInfo.do?panId=2015122300020802&ccrCnntSysDsCd=03&uppAisTpCd=13&aisTpCd=26&mi=1026) 첨부 공고문 PDF, Q&A PDF, 주택목록 엑셀 (2026년 10월 12일 확인, 정정공고 없음)
  • 비교 공고: [LH청약플러스 [경기남부] 2026년 든든전세 매입임대주택 예비입주자 모집공고](https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancInfo.do?panId=2015122300019891&ccrCnntSysDsCd=03&uppAisTpCd=13&aisTpCd=26&mi=1026) 첨부 공고문 PDF와 주택목록 엑셀 (2026년 10월 12일 확인)
  • 정정: 없음

이 글은 공고문을 읽고 정리한 안내입니다. 신청 자격과 일정은 공고문 원문과 LH청약플러스 공지가 우선합니다.